Promoción: «El Sotillo» Lista abierta segunda fase
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
La promoción consta de 14 chalets adosados en la zona residencial “El Sotillo”, situados en un enclave privilegiado y único en Segovia. Cuenta además con todos los servicios necesarios, desde supermercados, farmacias, colegio, guardería, centro cultural, consultorio médico, línea de autobuses diarios, además, de numerosas zonas verdes, piscina municipal, pistas polideportivas de tenis y pádel, voleibol, fútbol sala y baloncesto. Todo esto a un minuto del centro de Segovia.
Las viviendas se han proyectado de acuerdo con criterios eco-sostenibles. Hemos cuidado mucho su eficiencia energética, su correcto aislamiento, tanto térmico, como acústico y de su diseño interior y exterior.
El chalet se compone de tres plantas:
- La planta semisótano, con entrada independiente de garaje comunitario y entrada individual a la vivienda, con capacidad para dos coches.
- En planta baja tendremos la puerta principal de entrada, blindada y con cerradura de alta seguridad, un recibidor, cocina, dormitorio en planta baja y un baño completo con plato de ducha, además de un amplio salón-comedor con salida directa a jardín independiente.
- En planta alta tenemos la escalera de diseño en madera de haya maciza, con barandilla de cristal, tres dormitorios y dos baños. En el dormitorio principal encontraremos un baño privado completo con plato de ducha. El otro baño (también completo), dispone además de bañera.
ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE SUPONGA MERMA EN LAS CALIDADES PREVISTAS.
Elementos de apoyo y contención en hormigón armado según estudio geotécnico.
Red horizontal de saneamiento con tubería de PVC rígido tanto en tramos colgados como en la red enterrada en sótanos.
Hormigón armado. Forjados unidireccionales.
Fachada exterior: medio pie de ladrillo cerámico raseado al interior y revestimiento en monocapa al exterior, colores a definir por la dirección facultativa.
Cámara de aire con aislamiento térmico y acústico.
Cerramiento interior: tabique conformado por doble panel prefabricado tipo pladur o similar.
Cubiertas inclinadas con aislamiento térmico y teja de hormigón coloreada.
Separación de viviendas: 1 pie de ladrillo cerámico perforado, aislamiento y placa de tipo pladur.
Tabiquería interior: tabique de doble panel prefabricado tipo pladur o similar.
Se dispondrán falsos techos tipo pladur en la vivienda, con aislamiento en planta semisótano y en planta primera.
Puertas y ventanas en perfil de PVC o aluminio con rotura de puente térmico en color a definir por la Dirección Facultativa, con acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire estanca intermedia, tipo “Climalit” o similar. Persianas enrollables de aluminio, en color a juego con la carpintería exterior.
Puerta de entrada blindada en color blanco marfil, con cerradura de alta seguridad.
Puertas de paso, hoja lacada en blanco.
Armarios modulares, de puertas correderas practicables, lacadas en blanco y barra de colgar. Cercos lacados en el mismo color y herrajes de latón. Rodapiés lacados.
Suelo laminado flotante en acabado a elegir por la DF en dormitorios, vestíbulo y distribuidor de planta primera. Pavimento de gres en planta baja y baños de planta primera.
Pintura lisa de color suave en parámetros de dormitorios, pasillos y distribuidores, de color blanco en el techo.
Baños: chapado en plaqueta cerámica de primera calidad y techo en pintura plástica lisa de color blanco.
Instalación interior de agua fría y caliente con tubería tipo wirsbo pex y desagües en PVC, protegidos con llaves de corte en cada local húmedo. La instalación incluye en cocina tomas de agua y desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco o suave de la marca “Roca” o similar. Griferías mono mando de acero cromado, marca “Grohe” o similar.
La instalación de la red interior incluye cajas y cuadro general, diferenciales magneto térmico y caja para ICP, según reglamento electrotécnico para baja tensión.
Los mecanismos serás de la marca “Niessen” o “Simon” o similares. Instalación de antena colectiva para la televisión vía satélite, Tv, nacional, autonómica y privadas y F.M. con tomas en salón comedor, dormitorios y cocina. Canalizaciones para telefonía con toma en salón comedor, dormitorios, y cocina. Instalación de telefonía con portero automático.
Producción de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera mixta de gas natural estanca de condensación, con termostato ambiente en salón comedor y planta alta. Radiadores de aluminio, siendo toalleros los correspondientes al baño principal.
Los jardines de la vivienda llevaran una toma de agua y otra de corriente.
Pavimento de hormigón pulido en su color.
Puerta de acceso común de vehículos, con fotocélula de seguridad y sistema de apertura manual y codificada, mediante mando a distancia.
Puertas individuales basculantes.
